10 Rue du Verger, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 077 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Verger, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 10 Rue du Verger, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière de Menchecourt à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville-Gaston Dufresne-162 à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Saint Pierre à 1369 mètres
- Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 297 mètres
- Ecole élémentaire Dany Pruvot à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 10 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 10 Rue du Verger se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Verger par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Verger se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -5.59 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Menchecourt, 80100 Abbeville(1,578 €)

Rue de la Sucrerie, 80100 Abbeville(1,520 €)

Rue du Haut, 80100 Abbeville(1,522 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.