2 Avenue de la Gare, 80100 Abbeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 435 € à 1 660 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 065 € à 1 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 80100 Abbeville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gare-Rouvroy-La Portelette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbeville - Gare Sncf à 116 mètres
- Abbeville à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1079 mètres
- Collège Millevoye à 1079 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Pierre à 943 mètres
- Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 684 mètres
- Ecole primaire Poulies à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Abbeville et à Somme

À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 40.66 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 80100 Abbeville(1,583 €)

Boulevard de la Portelette, 80100 Abbeville(1,563 €)

Rue Jean Jaurés, 80100 Abbeville(1,734 €)

Place de la Gare, 80100 Abbeville(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.