2 Rue de l'Abbé Gérald, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Gérald, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Rue de l'Abbé Gérald, 79100 Saint-Jacques-de-Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jacques-de-Thouars.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de l'Abbé Gérald
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Abbé Gérald donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Gérald dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Gérald par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Gérald, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Gérald se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Gérald par rapport à Saint-Jacques-de-Thouars et à Deux-Sèvres
À Saint-Jacques-de-Thouars, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Gérald se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-Thouars et -42.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-Thouars a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 450 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 829 €/m² sur la période récente.
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