9 Rue Yver, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Yver, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
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À propos du 9 Rue Yver, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 111 mètres
- - Niort à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Yver
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yver dans son marché local
Prix du 9 Rue Yver par rapport à la voie
Sur Rue Yver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 9 Rue Yver se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Yver se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Yver
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Yver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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