8 Rue Yver, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 242 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Yver, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Yver, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres
- Niort à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 526 mètres
- Collège Fontanes à 483 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 862 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 631 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Yver

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Yver dans son marché local

Prix du 8 Rue Yver par rapport à la voie

Sur Rue Yver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Rue Yver se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yver se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille Rose, 79000 Niort(1,805 €)

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,843 €)

Place du Pilori, 79000 Niort(1,674 €)

Cour des Hospitalieres, 79000 Niort(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Yver

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Yver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.