21 Rue Yver, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Yver, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 698 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 21 Rue Yver, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 96 mètres
- - Niort à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 603 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 400 mètres
Ventes au 21 Rue Yver
Une vente a été recensée au 21 Rue Yver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Yver dans son marché local
Prix du 21 Rue Yver par rapport à la voie
Sur Rue Yver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 21 Rue Yver se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Yver se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Yver
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Yver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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