2 Rue Yver, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Yver, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Yver, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 86 mètres
- - Niort à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Collège Fontanes à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 656 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yver
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yver dans son marché local
Prix du 2 Rue Yver par rapport à la voie
Sur Rue Yver, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue Yver se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Yver se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Yver
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
