16 Rue Yver, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Yver, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 16 Rue Yver, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 95 mètres
- - Niort à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 565 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Yver
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Yver dans son marché local
Prix du 16 Rue Yver par rapport à la voie
Sur Rue Yver, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 16 Rue Yver se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Yver se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Yver
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Yver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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