22 Rue Veronèse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 732 € à 2 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Veronèse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 22 Rue Veronèse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulonges à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 446 mètres
- Collège François Rabelais à 446 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 422 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 549 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Veronèse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Veronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Veronèse dans son marché local

Prix du 22 Rue Veronèse par rapport à la voie

Sur Rue Veronèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 22 Rue Veronèse se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Veronèse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Veronèse se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Telouze, 79000 Niort(2,241 €)

Rue du Grand Feu, 79000 Niort(2,078 €)

Impasse Raphael, 79000 Niort(2,128 €)

Rue Jan Vermeer, 79000 Niort(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Veronèse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Veronèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.