31 Rue Saint-jean, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 482 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 496 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint-jean, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Saint-jean, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 100 mètres
- Niort à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 311 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 311 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 901 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 600 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 31 Rue Saint-jean se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-jean se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Macaudrie, 79000 Niort(1,753 €)

Rue Henri Clouzot, 79000 Niort(1,868 €)

Rue Mellaise, 79000 Niort(1,971 €)

Rue de l'Arsenal, 79000 Niort(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.