3 Rue Saint-andré, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 551 € à 2 049 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Saint-andré, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-andré, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscara à 111 mètres
- Niort à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 478 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 667 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 577 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 269 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-andré

Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2023

320 000 €(2 105 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•152 m²

3 Rue Saint-andré, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-andré dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-andré par rapport à la voie

Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Rue Saint-andré se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-andré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-andré se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chanzy, 79000 Niort(2,028 €)

Rue du Pont, 79000 Niort(2,039 €)

Rue Jean-migault, 79000 Niort(2,070 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-andré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-andré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.