32 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 464 €/m²0 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 32 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 513 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1101 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 32 Rue Rouget de Lisle se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rouget de Lisle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rouget de Lisle se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Rouget de Lisle
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