7 bis Rue Rochette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 7 bis Rue Rochette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 100 mètres
- - Niort à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Collège Fontanes à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Rochette dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 7 bis Rue Rochette se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Rochette se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Rochette
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