5 Rue Rochette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 507 € à 2 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Rochette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 97 mètres
- Niort à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 484 mètres
- Collège Fontanes à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 953 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 728 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 292 mètres

Ventes au 5 Rue Rochette

Une vente a été recensée au 5 Rue Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2024

103 000 €(1 515 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

5 Rue Rochette, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Rochette dans son marché local

Prix du 5 Rue Rochette par rapport à la voie

Sur Rue Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 5 Rue Rochette se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rochette se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,843 €)

Rue Ricard, 79000 Niort(1,980 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort(1,905 €)

Rue Saint Gelais, 79000 Niort(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.