10 Rue Rochette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 506 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Rochette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- Niort à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 522 mètres
- Collège Fontanes à 427 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 930 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 678 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Rochette dans son marché local

Prix du 10 Rue Rochette par rapport à la voie

Sur Rue Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 10 Rue Rochette se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rochette se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,843 €)

Rue Ricard, 79000 Niort(1,980 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort(1,905 €)

Rue Saint Gelais, 79000 Niort(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.