22 Rue Rabelais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Rabelais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 22 Rue Rabelais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 111 mètres
- - Niort à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 545 mètres
- - Collège Fontanes à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 254 mètres
Ventes au 22 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 22 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rabelais se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Rabelais
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