3 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 3 Rue Nicolas Saboly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1003 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 875 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 875 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 3 Rue Nicolas Saboly se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Saboly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Saboly se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Saboly
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Saboly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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