48 Rue Massujat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 784 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Massujat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 48 Rue Massujat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Philippe De Commynes à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 187 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 918 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1072 mètres
- Ecole primaire George Sand à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Massujat

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Massujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Massujat dans son marché local

Prix du 48 Rue Massujat par rapport à la voie

Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 48 Rue Massujat se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Massujat se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Zede, 79000 Niort(1,997 €)

Rue Gaston Chérau, 79000 Niort(1,459 €)

Allee Pauline Roland, 79000 Niort(1,897 €)

Rue de la Plaine, 79000 Niort(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Massujat

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Massujat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.