44 Rue Massujat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue Massujat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 44 Rue Massujat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Philippe De Commynes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 170 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 901 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1055 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 366 mètres
Ventes au 44 Rue Massujat
Une vente a été recensée au 44 Rue Massujat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Massujat dans son marché local
Prix du 44 Rue Massujat par rapport à la voie
Sur Rue Massujat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 44 Rue Massujat se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Massujat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Massujat se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Massujat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Massujat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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