4 Rue Marjan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Marjan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 4 Rue Marjan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 50 mètres
- - Niort à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 779 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1121 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 455 mètres
Ventes au 4 Rue Marjan
Une vente a été recensée au 4 Rue Marjan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marjan dans son marché local
Prix du 4 Rue Marjan par rapport à la voie
Sur Rue Marjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Rue Marjan se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marjan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marjan se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marjan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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