20 Rue Magellan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue Magellan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 20 Rue Magellan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 13 logements - 892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 380 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 380 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 20 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 20 Rue Magellan se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Magellan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Magellan se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
