6 Rue Macaudrie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Macaudrie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 6 Rue Macaudrie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 159 mètres
- - Niort à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 217 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 77 mètres
Ventes au 6 Rue Macaudrie
Une vente a été recensée au 6 Rue Macaudrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Macaudrie dans son marché local
Prix du 6 Rue Macaudrie par rapport à la voie
Sur Rue Macaudrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 6 Rue Macaudrie se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Macaudrie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Macaudrie se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Macaudrie
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Macaudrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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