16 Rue Jean-migault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 2 000 € à 2 417 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue Jean-migault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 29.73 % à celui du n°21 et de 29.35 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue Jean-migault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 86 mètres
- Niort à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 574 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 663 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 543 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 285 mètres

Ventes au 16 Rue Jean-migault

Les 2 ventes au 16 Rue Jean-migault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2021

169 000 €(2 284 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

16 Rue Jean-migault, 79000 Niort

5 février 2020

118 000 €(1 595 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

16 Rue Jean-migault, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean-migault dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean-migault par rapport à la voie

Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 16 Rue Jean-migault se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean-migault se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 79000 Niort(1,537 €)

Rue Segrétain, 79000 Niort(2,127 €)

Rue Basse, 79000 Niort(1,703 €)

Rue Saint-andré, 79000 Niort(2,368 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean-migault

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean-migault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.