7 Rue Hippolyte Main, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 160 € à 2 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Hippolyte Main, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue Hippolyte Main, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Main à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 368 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1020 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 461 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 1006 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 546 mètres

Ventes au 7 Rue Hippolyte Main

Une vente a été recensée au 7 Rue Hippolyte Main. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

180 000 €(2 169 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•83 m²

7 Rue Hippolyte Main, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hippolyte Main dans son marché local

Prix du 7 Rue Hippolyte Main par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Main, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Rue Hippolyte Main se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hippolyte Main par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hippolyte Main se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Equarts, 79000 Niort(1,988 €)

Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Hippolyte Main

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hippolyte Main apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.