23 Rue Gustave Zede, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Zede, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 23 Rue Gustave Zede, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 337 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1153 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Zede
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Zede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Zede dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Zede par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Zede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 23 Rue Gustave Zede se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Zede par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Zede se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gustave Zede
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gustave Zede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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