2 Rue Favriou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Favriou, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Rue Favriou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 62 mètres
- - Niort à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 681 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 464 mètres
Ventes au 2 Rue Favriou
Les 6 ventes au 2 Rue Favriou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Favriou dans son marché local
Prix du 2 Rue Favriou par rapport à la voie
Sur Rue Favriou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Favriou se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Favriou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Favriou se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Favriou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Favriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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