8 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 491 € à 2 985 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyrajoux à 145 mètres
- Niort à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1046 mètres
- Collège Fontanes à 779 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 609 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 213 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 213 mètres

Ventes au 8 Rue Eugene Baujet

Une vente a été recensée au 8 Rue Eugene Baujet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2025

82 000 €(1 491 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

8 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugene Baujet dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 8 Rue Eugene Baujet se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Baujet se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champommier, 79000 Niort(2,291 €)

Avenue de Limoges, 79000 Niort(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugene Baujet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugene Baujet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.