18 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 434 € à 3 399 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyrajoux à 162 mètres
- Niort à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1082 mètres
- Collège Fontanes à 792 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 601 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 206 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 206 mètres

Ventes au 18 Rue Eugene Baujet

Une vente a été recensée au 18 Rue Eugene Baujet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

318 000 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

18 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Eugene Baujet dans son marché local

Prix du 18 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 18 Rue Eugene Baujet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugene Baujet se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champommier, 79000 Niort(2,291 €)

Avenue de Limoges, 79000 Niort(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Eugene Baujet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Eugene Baujet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.