13 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 250 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 135 mètres
- Niort à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1120 mètres
- Collège Fontanes à 852 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 543 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 149 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugene Baujet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugene Baujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugene Baujet dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 13 Rue Eugene Baujet se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugene Baujet se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 13.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champommier, 79000 Niort(1,765 €)

Avenue de Limoges, 79000 Niort(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugene Baujet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugene Baujet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.