2 Rue Dupin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Dupin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Dupin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 84 mètres
- - Niort à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 380 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 95 mètres
Ventes au 2 Rue Dupin
Une vente a été recensée au 2 Rue Dupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dupin dans son marché local
Prix du 2 Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue Dupin se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dupin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dupin se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 19.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Dupin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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