17 Rue du Sableau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Rue du Sableau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 17 Rue du Sableau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sableau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 162 mètres
Ventes au 17 Rue du Sableau
Une vente a été recensée au 17 Rue du Sableau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Sableau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Sableau par rapport à la voie
Sur Rue du Sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 17 Rue du Sableau se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Sableau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Sableau se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Sableau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Sableau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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