23 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 718 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1142 mètres
- Collège François Rabelais à 1142 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1209 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 525 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moulin d'Ane

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moulin d'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Moulin d'Ane dans son marché local

Prix du 23 Rue du Moulin d'Ane par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 23 Rue du Moulin d'Ane se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Moulin d'Ane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin d'Ane se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,177 €)

Impasse des Jardins, 79000 Niort(2,148 €)

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,193 €)

Rue du Fief Filadeau, 79000 Niort(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Moulin d'Ane

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Moulin d'Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.