7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 2 parkings - 654 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 78 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Maréchal Leclerc
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