33 ter Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 ter Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
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À propos du 33 ter Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 1124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 138 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 81 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 137 mètres
Ventes au 33 ter Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 33 ter Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 33 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 ter Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 33 ter Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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