9 Rue du Faisan, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Faisan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 9 Rue du Faisan, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 86 mètres
- - Niort à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 475 mètres
- - Collège Fontanes à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Faisan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Faisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Faisan dans son marché local
Prix du 9 Rue du Faisan par rapport à la voie
Sur Rue du Faisan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Rue du Faisan se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Faisan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Faisan se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Faisan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Faisan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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