3 Rue du Bercail, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Bercail, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
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À propos du 3 Rue du Bercail, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 83 mètres
- - Niort à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 707 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 613 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 376 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 376 mètres
Ventes au 3 Rue du Bercail
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bercail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bercail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bercail par rapport à la voie
Sur Rue du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue du Bercail se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bercail par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bercail se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bercail
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bercail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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