20 Rue du Bercail, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 313 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Bercail, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 20 Rue du Bercail, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brioux à 120 mètres
- Niort à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 767 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 580 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 300 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bercail

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bercail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Bercail dans son marché local

Prix du 20 Rue du Bercail par rapport à la voie

Sur Rue du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 20 Rue du Bercail se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Bercail par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bercail se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perche, 79000 Niort(1,910 €)

Route d'Aiffres, 79000 Niort(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Bercail

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Bercail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.