3 Rue des Ors, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Ors, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 3 Rue des Ors, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 630 mètres
Ventes au 3 Rue des Ors
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ors dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Rue des Ors se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ors par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ors se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Ors
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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