23 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Mésanges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 23 Rue des Mésanges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 867 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 867 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 919 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 23 Rue des Mésanges se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mésanges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mésanges se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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