14 Rue des Genêts, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 1 012 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Genêts, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 14 Rue des Genêts, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mineraie à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 743 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 743 mètres
- Ecole privée hors contrat Akene à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 14 Rue des Genêts se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Genêts se situe 35.54 % en dessous de la moyenne de Niort et -7.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cherveux, 79000 Niort(2,028 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort(1,767 €)

Rue de la Mirandelle, 79000 Niort(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.