20 Rue des Chênes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue des Chênes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 20 Rue des Chênes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1062 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 20 Rue des Chênes se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chênes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Chênes se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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