13 Rue des Chênes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 1 172 € à 1 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Chênes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue des Chênes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 480 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1079 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1063 mètres
- Ecole primaire George Sand à 197 mètres

Ventes au 13 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 13 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

74 550 €(1 021 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

13 Rue des Chênes, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chênes se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Niort et -11.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raoul Dufy, 79000 Niort(2,424 €)

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Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.