12 Rue des Chênes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Chênes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 32.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 12 Rue des Chênes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 490 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1071 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 208 mètres
Ventes au 12 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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