2 Rue des Buissons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Buissons, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rue des Buissons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 353 mètres
- - Collège François Rabelais à 353 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 846 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue des Buissons se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buissons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buissons se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Buissons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Buissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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