11 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
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À propos du 11 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 87 mètres
- - Niort à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 139 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 213 mètres
Ventes au 11 Rue de Ribray
Une vente a été recensée au 11 Rue de Ribray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 11 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 11 Rue de Ribray se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Ribray se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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