4 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Malbrues, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 4 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 785 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 785 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 785 mètres
Ventes au 4 Rue de Malbrues
Une vente a été recensée au 4 Rue de Malbrues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Malbrues dans son marché local
Prix du 4 Rue de Malbrues par rapport à la voie
Sur Rue de Malbrues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Rue de Malbrues se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Malbrues par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Malbrues se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Malbrues
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Malbrues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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