22 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Malbrues, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 22 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 930 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 885 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 793 mètres
Ventes au 22 Rue de Malbrues
Une vente a été recensée au 22 Rue de Malbrues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Malbrues dans son marché local
Prix du 22 Rue de Malbrues par rapport à la voie
Sur Rue de Malbrues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Rue de Malbrues se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Malbrues par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Malbrues se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Malbrues
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Malbrues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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