20 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue de Malbrues, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 20 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 906 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 881 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 775 mètres
Ventes au 20 Rue de Malbrues
Les 2 ventes au 20 Rue de Malbrues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Malbrues dans son marché local
Prix du 20 Rue de Malbrues par rapport à la voie
Sur Rue de Malbrues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 20 Rue de Malbrues se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Malbrues par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Malbrues se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Malbrues
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Malbrues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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