2 Rue de la Grimpette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 617 € à 2 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Grimpette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue de la Grimpette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1036 mètres
- Collège François Rabelais à 1036 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1110 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 416 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grimpette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grimpette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Grimpette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grimpette par rapport à la voie

Sur Rue de la Grimpette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue de la Grimpette se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grimpette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grimpette se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,178 €)

Impasse des Jardins, 79000 Niort(2,145 €)

Rue du Bijou, 79000 Niort(2,126 €)

Rue du Presbytère, 79000 Niort(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grimpette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grimpette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.