2 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 546 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 620 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 720 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 462 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Breche à 211 mètres
- Niort à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 675 mètres
- Collège Fontanes à 210 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 964 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue de la Boule d'Or se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Boule d'Or par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Boule d'Or se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 79000 Niort(1,950 €)

Rue du Bas Paradis, 79000 Niort(2,012 €)

Rue Virecourt, 79000 Niort(1,747 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.